BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN TÂN BÌNH

20,557 lượt xem

Bản đồ quy hoạch quận Tân Bình hay sơ đồ quy hoạch quận Tân Bình là một công cụ quan trọng trong việc quản lý và phát triển đô thị của quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình được xem là một trong những quận phát triển mạnh nhất của TP.HCM với nhiều tiềm năng và vị trí địa lý thuận lợi. Bản đồ quy hoạch quận Tân Bình cung cấp cho chúng ta một cái nhìn toàn cảnh về quy hoạch phát triển của quận trong tương lai, bao gồm các khu vực dân cư, khu công nghiệp, khu thương mại và các công trình công cộng. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tân Bình còn cung cấp thông tin về hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và môi trường sống của người dân. Việc sử dụng bản đồ quy hoạch quận Tân Bình sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về sự phát triển của quận trong tương lai và từ đó đưa ra những quyết định phát triển phù hợp và bền vững cho cộng đồng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất 15 phường quận Tân Bình, Tp. HCM

Quận Tân Bình là một quận phát triển, đông dân nhất và đa dạng về mặt kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với diện tích hơn 22 km², quận Tân Bình có dân số khoảng 784.000 người (năm 2020), là một trong những quận có mật độ dân cư cao nhất trong thành phố.

Vị trí của quận Tân Bình rất thuận lợi, là một trong những quận nội thành, trung tâm thành phố, giáp với nhiều quận lân cận như Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh và Quận 12. Nơi đây cũng là nơi đặt sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, là cửa ngõ chính của thành phố và các tỉnh thành lân cận.

Quận Tân Bình là một trong những quận phát triển kinh tế mạnh nhất của thành phố với nhiều khu công nghiệp lớn, trung tâm thương mại, trường đại học và bệnh viện. Nơi đây cũng là trung tâm của ngành công nghiệp may mặc và dệt may của Việt Nam, với hàng trăm nhà máy và xưởng sản xuất lớn nhỏ.

Tuy nhiên, quận Tân Bình cũng không thiếu các khu vực xanh và công viên như Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Phú Lâm, công viên Lê Thị Riêng và công viên Tân Bình, tạo nên một không gian sống xanh, trong lành giữa đô thị sầm uất.

Với nhiều tiện ích, vị trí thuận lợi và không gian sống đa dạng, Quận Tân Bình là một trong những địa điểm hấp dẫn cho du khách khi đến thành phố Hồ Chí Minh.

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ QUẬN TÂN BÌNH

Bản đồ vị trí quận Tân Bình, Tân Bình là một trong những quận nội thành trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, quận Tân Bình có vị trí địa lý rất thuận tiện khi chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 4 km.

  • Phía đông giáp quận Phú Nhuận và Quận 3
  • Phía tây giáp quận Tân Phú bởi ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
  • Phía nam giáp Quận 10 bởi ranh giới là đường Bắc Hải và Quận 11 bởi ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ
  • Phía bắc giáp Quận 12 bởi ranh giới là kênh Tham Lương và quận Gò Vấp

BẢN ĐỒ HÀNH CHÍNH QUẬN TÂN BÌNH

Bản đồ hành chính Quận Tân Bình, Tân Bình là một quận thuộc tỉnh Gia Định tại Việt Nam Cộng hòa, được thành lập vào năm 1957. Tuy nhiên, địa danh Tân Bình đã được sử dụng từ hơn 300 năm trước ở Nam Bộ trong thời kỳ chúa Nguyễn

Bản đồ hành chính quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh

Quận Tân Bình thời Việt Nam Cộng Hoà

Bản đồ hành chính quận Tân Bình vào thời Việt Nam Cộng Hoà, vào ngày 29 tháng 4 năm 1957, chính phủ Việt Nam Cộng hòa đã ban hành Nghị định 138-BNV/HC/NĐ để xác định địa giới của tỉnh Gia Định, bao gồm 6 quận (10 tổng, 61 xã). Trong đó, quận Tân Bình được tạo ra bằng cách tách tổng Dương Hòa Thượng (bao gồm bảy xã: Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Hòa, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì và Vĩnh Lộc) từ quận Gò Vấp. Trụ sở chính quận đặt tại xã Phú Nhuận.

Vào ngày 29 tháng 2 năm 1960, xã Tân Hòa đã được sáp nhập vào xã Vĩnh Lộc cùng tổng.

Đến cuối năm 1962, quận Tân Bình chỉ còn một tổng duy nhất là Dương Hòa Thượng và từ đó chính quyền đã dần bỏ cấp hành chính tổng. Bởi đến năm 1965, các xã trực thuộc quận được quản lý trực tiếp bởi chính quận.

Ngày 11 tháng 12 năm 1965, xã Tân Phú được thành lập tại quận Tân Bình, được tạo ra từ phần đất cắt ra của hai xã: Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa. Cho đến ngày 29 tháng 4 năm 1975, quận Tân Bình bao gồm 7 xã trực thuộc: Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì và Vĩnh Lộc.

Quận Tân Bình sau năm 1975

Bản đồ hành chính quận Tân Bình Sau năm 1975, sau khi Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa Miền Nam Việt Nam tiếp quản Đô thành Sài Gòn và các vùng lân cận vào ngày 30 tháng 4 năm 1975, thành phố Sài Gòn – Gia Định được thành lập vào ngày 3 tháng 5 năm 1975. Theo nghị quyết ngày 9 tháng 5 năm 1975 của Ban Chấp hành Đảng bộ Đảng Lao động Việt Nam thành phố Sài Gòn – Gia Định, quận Tân Bình cũ đã bị giải thể. Các xã Vĩnh Lộc và Bình Hưng Hòa đã được giao cho huyện Bình Chánh quản lý (nay là các xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B, một phần xã Phạm Văn Hai của huyện Bình Chánh và các phường Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B của quận Bình Tân). Địa bàn của 05 xã còn lại đã được chia thành 03 quận mới trực thuộc thành phố Sài Gòn – Gia Định trên cơ sở nâng cấp các xã cũ, đó là: quận Phú Nhuận (nơi chứa xã Phú Nhuận cũ), quận Tân Sơn Hòa (nơi chứa xã Tân Sơn Hòa cũ), quận Tân Sơn Nhì (bao gồm 3 xã cũ là Tân Sơn Nhì, Tân Phú và Phú Thọ Hòa).

Vào ngày 20 tháng 5 năm 1976, tổ chức hành chánh của thành phố Sài Gòn – Gia Định đã được sắp xếp lại lần hai, theo quyết định số 301/UB ngày 20 tháng 5 năm 1976 của Ủy ban Nhân dân Cách mạng thành phố. Trong đó, quận Phú Nhuận vẫn được giữ nguyên, nhưng các quận Tân Sơn Hòa và Tân Sơn Nhì đã bị giải thể để tái lập quận Tân Bình. Như vậy, quận Tân Bình được tái lập trên cơ sở sáp nhập các quận cũ Tân Sơn Hòa và Tân Sơn Nhì, trở thành quận có diện tích lớn nhất của thành phố vào thời điểm đó.

Ngoài ra, các phường cũ đã bị giải thể và thay thế bằng các phường mới có diện tích và dân số nhỏ hơn, mang các tên số. Quận Tân Bình lúc đó có 28 phường, được đánh số từ 1 đến 28.

Sau đó, vào ngày 2 tháng 7 năm 1976, Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá VI, kỳ họp thứ 1 đã chính thức đổi tên thành phố Sài Gòn – Gia Định thành Thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình sau đó trở thành quận trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Vào ngày 22 tháng 6 năm 1977, hai phường 27 và 28 đã bị giải thể và sáp nhập vào các phường lân cận, làm giảm số lượng phường trực thuộc xuống còn 26.

Sau đó, vào ngày 27 tháng 8 năm 1988, theo Quyết định số 136-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng, 26 phường hiện hữu đã bị giải thể và thay thế bằng 20 phường mới, được đánh số từ 1 đến 20. Cụ thể, các sáp nhập đã diễn ra như sau:

  • Sáp nhập 20 tổ dân phố và 4.787 cư dân của phường 5 vào phường 4.
  • Sáp nhập khu phố 5 và khu phố 6 (trong khu quân sự Tân Sơn Nhất) với 2.058 nhân khẩu vào phường 2.
  • Sáp nhập 30 tổ dân phố và 7.192 cư dân của phường 5 (phần còn lại) và phường 8 thành phường 5.
  • Sáp nhập 19 tổ dân phố và 3.447 cư dân của phường 19 vào phường 18.
  • Sáp nhập 22 tổ dân phố và 5.918 cư dân của phường 19 vào phường 20.
  • Sáp nhập 9 tổ dân phố và 2.632 cư dân của phường 19 (phần còn lại) và phường 21 thành phường 19.

Phường 22 được giải thể để sáp nhập vào phường khác, bao gồm:

  • Sáp nhập 36 tổ dân phố với 7.135 nhân khẩu của phường 22 vào phường 11, thành lập phường 11.
  • Sáp nhập 1 tổ dân phố với 209 nhân khẩu của phường 22 vào phường 13.
  • Sáp nhập 19 tổ dân phố với 6.813 nhân khẩu của phường 22 (phần còn lại) và phường 23, thành lập phường 10.

Phường 26 cũng được giải thể để sáp nhập vào phường khác, bao gồm:

  • Sáp nhập 28 tổ dân phố với 7.324 nhân khẩu của phường 26 vào phường 24, thành lập phường 9.
  • Sáp nhập 10 tổ dân phố với 2.229 nhân khẩu của phường 26 (phần còn lại) và phường 25, thành lập phường 8.
  • Sáp nhập phường 6 và 7, thành lập phường 6.
  • Sáp nhập 1,6 hécta diện tích tự nhiên và 71 nhân khẩu của phần còn lại của phường 2 vào phường 9 (cũ) và phường 10 (cũ), thành lập phường 3.

Sau khi phân vạch lại địa giới hành chính với phường 3 (mới) và phường 4, Phường 2 có 53 tổ dân phố từ tổ 1 đến tổ 53 với 13.946 nhân khẩu.

Ngày 05 tháng 11 năm 2003, Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định số 130/2003/NĐ-CP về việc điều chỉnh địa giới hành chính quận Tân Bình, thành lập quận Tân Phú trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường 16, 17, 18, 19, 20; 110,23 ha diện tích tự nhiên và 23.590 nhân khẩu của phường 14; 356,73 ha diện tích tự nhiên và 26.414 nhân khẩu của phường 15 thuộc quận Tân Bình. Quận Tân Phú hiện có diện tích tự nhiên là 1.606,98 ha và dân số là 310.876 người.

Điều chỉnh địa giới hành chính các phường thuộc quận Tân Bình như sau:

  • Chuyển 3,22 ha diện tích tự nhiên và 758 nhân khẩu của phường 13 về phường 11.
  • Chuyển 1,49 ha diện tích tự nhiên và 1.425 nhân khẩu của phường 13 về phường 12.
  • Chuyển 79,75 ha diện tích tự nhiên và 26.019 nhân khẩu của phường 13 về phường 14.
  • Chuyển 9,26 ha diện tích tự nhiên và 3.201 nhân khẩu của phường 14 về phường 13.
  • Sau khi hoàn tất chia tách và điều chỉnh hành chính vào cuối năm 2003, quận Tân Bình còn lại diện tích tự nhiên là 2.238,22 ha và dân số là 417.897 người, với 15 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 15 phường đánh số từ 1 đến 15, và đến nay vẫn giữ nguyên.
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 1
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 2 – Tp. Thủ Đức
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 3
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 4
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 5
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 6
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 7
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 8
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 9 – Tp. Thủ Đức
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 10
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 11
  • Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 12

BẢN ĐỒ GIAO THÔNG QUẬN TÂN BÌNH

Quy hoạch giao thông quận Tân Bình được xác định bằng Quyết định số 3348/QĐ-UBND, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng cho quận đến năm 2020, tỷ lệ 1/5000. Được UBND TP HCM chấp thuận vào ngày 4/8/2008, quyết định này sẽ có hiệu lực cho đến khi có quy hoạch mới được lập và phê duyệt.

Bản đồ quy hoạch hạ tầng giao thông quận Tân Bình

Theo Quyết định 3348, quy hoạch giao thông Quận Tân Bình được cụ thể như sau: Đường Trường Chinh bao gồm hai đoạn, đoạn đầu tiên từ đường Hoàng Văn Thụ có lộ giới 35m và đoạn thứ hai từ đường Âu Cơ đến cầu Tham Lương có lộ giới 60m; Đường Vành đai trong (Thoại Ngọc Hầu) có lộ giới 32m; Đường Hoàng Văn Thụ có lộ giới 30m (chỉ giới xây dựng 40m); Đường Trần Quốc Hoàn có lộ giới 50m; Đường Trường Sơn có lộ giới 60m; Đường Cộng Hòa bao gồm hai đoạn, đoạn đầu tiên từ đường Hoàng Văn Thụ đến đường Hoàng Hoa Thám có lộ giới 45m và đoạn thứ hai từ đường Hoàng Hoa Thám đến đường Trường Chinh có lộ giới 40m; Đường Cách Mạng Tháng Tám có lộ giới 35m; Lộ giới tuyến Vành đai trong khi đi qua địa bàn Quận Tân Bình là 32m; Các tuyến đường khu vực khác có lộ giới từ 20 đến 30m; Điều chỉnh lộ giới của các tuyến đường Đồng Đen và Nguyễn Hồng Đào, đoạn từ đường Bàu Cát 1 đến đường Trường Chinh, từ 18m xuống còn 12m; Lộ giới đường Bàu Cát gồm hai đoạn, đoạn đầu tiên từ đường Trương Công Định đến đường Đồng Đen có lộ giới 30m và đoạn thứ hai từ đường Đồng Đen đến đường Võ Thành Trang có lộ giới 18m. Các tuyến đường nội bộ có lộ giới nhỏ hơn 20m sẽ được thẩm định trong các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN QUẬN TÂN BÌNH

Quy hoạch dân cư quận Tân Bình, phân bố dân cư trên địa bàn quận Tân Bình, đã được chia thành 4 cụm tập trung như sau:

Quy hoạch cụm 1 quận Tân Bình:

Khu vực của phường 15 bao gồm chức năng chính là khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu dân cư hiện hữu và một số khu dân cư mới, với diện tích 192,16ha. Dự kiến quy mô dân số sẽ là:

  • Hiện trạng năm 2020: 44.502 người
  • Giai đoạn trong năm 2023: 50.000 người
  • Giai đoạn đến năm 2025: 55.000 người
  • Giai đoạn đến năm 2030: 60.000 người.
  • Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc bao gồm tầng cao xây dựng từ 1 đến 14 tầng và mật độ xây dựng là 40%.

Quy hoạch cụm số 2 quận Tân Bình:

Phường 11, 12, 13 và 14 là các phường được bao gồm trong khu vực, với diện tích là 412,33ha. Quy mô dân số dự kiến sẽ là:

  • Hiện trạng năm 2020: 122.786 người.
  • Giai đoạn trong năm 2023: 128.000 người.
  • Giai đoạn đến năm 2025: 129.000 người.
  • Giai đoạn đến năm 2030: 130.000 người.

Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc bao gồm tầng cao xây dựng từ 1 đến 15 tầng và mật độ xây dựng 45%. Khu vực có chức năng chính là trung tâm hành chính quận, trung tâm thương mại dịch vụ và khu dân cư.

Quy hoạch cụm số 3 quận Tân Bình:

Khu vực bao gồm các phường 6, 7, 8, 9 và 10 với diện tích 533,38ha. Quy mô dân số hiện trạng năm 2020 là 129.190 người, trong giai đoạn năm 2023 dự kiến giảm xuống còn 114.000 người, đến năm 2025 sẽ tăng lên 136.000 người và giữ ổn định đến năm 2030 với 135.000 người.

Các chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc cho khu vực này bao gồm tầng cao xây dựng từ 1 đến 18 tầng và mật độ xây dựng đạt 43%. Chức năng chính của khu vực này là trung tâm thương mại dịch vụ và trong tương lai sẽ được bổ sung thêm các công trình xây dựng dọc theo đường Lý Thường Kiệt cùng với các khu dân cư.

Quy hoạch cụm số 4 quận Tân Bình:

Khu vực này bao gồm các phường 1, 2, 3, 4 và 5 với diện tích 533,38ha. Quy mô dân số hiện trạng năm 2020 là 101.169 người, dự kiến sẽ tăng lên 114.000 người trong giai đoạn năm 2023, 136.000 người đến năm 2025 và giữ ổn định đến năm 2030 với 135.000 người.

Các chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc cho khu vực này bao gồm tầng cao xây dựng từ 1 đến 15 tầng và mật độ xây dựng đạt 42%. Chức năng chính của khu vực này bao gồm trung tâm thương mại – dịch vụ, khu khách sạn du lịch, tài chính ngân hàng, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao và khu dân cư.

Chiều cao và số tầng của các công trình phụ thuộc vào vị trí của khu đất so với tĩnh không của Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và theo ý kiến thỏa thuận của Cụm cảng Hàng không phía Nam để xác định các chỉ tiêu cụ thể của từng dự án.

Bản đồ quy hoạch định hướng phát triển không gian quận Tân Bình

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN TÂN BÌNH

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tân Bình, Tp. Hồ CHí Minh giai đoạn 2021-2030

1. Quy hoạch chi tiết hạ tầng giao thông quận Tân Bình:

Trong đồ án quy hoạch xây dựng quận Tân Bình giai đoạn 2023 – 2030, quy hoạch giao thông của quận bao gồm các phương hướng chính sau:

  • Đường Trường Chinh được chia làm 2 đoạn: Đoạn đầu tiên từ đường Hoàng Văn Thụ có lộ giới 35m và đoạn thứ hai từ đường Âu Cơ đến cầu Tham Lương có lộ giới 60m.
  • Đường vành đai trong (Thoại Ngọc Hầu) có lộ giới 32m.
  • Đường Hoàng Văn Thụ có lộ giới 30m và chỉ giới xây dựng 40m.
  • Đường Trần Quốc Hoàn có lộ giới 50m.
  • Đường Trường Sơn có lộ giới 60m.
  • Đường Cộng Hòa được chia làm 2 đoạn: Đoạn đầu tiên từ đường Hoàng Văn Thụ đến đường Hoàng Hoa Thám có lộ giới 45m và đoạn thứ hai từ đường Hoàng Hoa Thám đến đường Trường Chinh có lộ giới 40m.
  • Đường Cách Mạng Tháng Tám có lộ giới 35m.
  • Lộ giới tuyến vành đai trong khi đi qua địa bàn quận Tân Bình là 32m.
  • Các tuyến đường khu vực khác có lộ giới từ 20 ÷ 30m.
  • Điều chỉnh lộ giới của các tuyến đường Đồng Đen và Nguyễn Hồng Đào, đoạn từ đường Bàu Cát 1 đến đường Trường Chinh, từ 18m xuống còn 12m.
  • Lộ giới đường Bàu Cát bao gồm 2 đoạn: Đoạn đầu tiên từ đường Trương Công Định đến đường Đồng Đen có lộ giới 30m và đoạn thứ hai từ đường Đồng Đen đến đường Võ Thành Trang có lộ giới 18m.
  • Các tuyến đường nội bộ có lộ giới nhỏ hơn 20m sẽ được thẩm định trong các đồ án quy

2. Quy hoạch trung tâm quận và các công trình công cộng quận Tân Bình

Hệ thống trung tâm và các công trình công cộng của quận được thiết kế để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của cư dân và đồng thời đảm bảo các chức năng của một khu vực nằm ở cửa ngõ của Sân bay Tân Sơn Nhất. Các công trình này bao gồm:

2.1 Quy hoạch trung tâm hành chính quận Tân Bình

Trên khu đất của Công ty Vật tư quận Tân Bình tại phường 14 sẽ được xây dựng trung tâm hành chính và các công trình phúc lợi công cộng cần thiết. Diện tích đất dự án khoảng 0,6ha, và mỗi phường đều sẽ có trung tâm hành chính và các công trình phục vụ cộng đồng.

2.2 Quy hoạch trung tâm thương mại và dịch vụ quận Tân Bình

Trung tâm triển lãm hội chợ quốc tế, chợ truyền thống (bao gồm chợ Tân Bình và chợ Phạm Văn Hai), Trung tâm thương mại CMC, Superbowl và Siêu thị Maximart.

Trục dịch vụ – khách sạn du lịch tài chính ngân hàng – trụ sở các doanh nghiệp sẽ nằm từ Khách sạn Novotel (Garden Plaza) đến cuối đường Cộng Hòa.

Cụm công trình phức hợp đa năng, kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng, sẽ được xây dựng tại ngã tư đường vành đai trong và đường Âu Cơ.

Khu vực liên hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và văn hóa được dự định sẽ được xây dựng ở phía Bắc và Nam đường Cộng Hòa, thuộc sở hữu của Bộ Quốc phòng.

Ngoài ra, hệ thống các cửa hàng dịch vụ và thương mại cũng được đặt dọc theo các trục đường chính của quận như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Trỗi và Âu Cơ.

2.3 Quy hoạch trung tâm văn hoá quận Tân Bình

Quận Tân Bình có tổng cộng 3 trung tâm văn hóa thể dục thể thao nằm tại quận, bao gồm Trung tâm Văn hóa Thể dục Thể thao ở phường 4, Khu Câu lạc bộ Hàng không ở phường 2 và cụm công trình thể dục thể thao của Quân khu 7.

2.4 Quy hoạch trung tâm y tế, bệnh viện tại quận Tân Bình

Bệnh viện Thống Nhất và Trung tâm Phục hồi chức năng đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp dịch vụ y tế cho cả thành phố và khu vực Nam bộ.

  • Kế hoạch xây dựng Trung tâm y tế chính của quận sẽ được thực hiện tại địa chỉ Trương Công Định.
  • Tại mỗi phường, sẽ có một trạm y tế phục vụ cộng đồng.

2.5 Quy hoạch giao dục, trường học tại quận Tân Bình

Dựa trên quỹ đất hiện có của ngành giáo dục, mỗi phường sẽ được trang bị trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở, bổ sung thêm một số trường mới để đảm bảo diện tích đáp ứng đủ 80-90% nhu cầu học của dân số trong độ tuổi đi học. Kế hoạch này phù hợp với quy hoạch chi tiết mạng lưới giáo dục phổ thông đã được phê duyệt.

Hệ thống giáo dục trung học phổ thông sẽ được cân đối trên toàn bộ địa bàn quận, với khoảng 9 trường đủ để đáp ứng nhu cầu học của tất cả học sinh trong độ tuổi trung học phổ thông.

2.6 Quy hoạch công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí tại quận Tân Bình

Khu công viên Hoàng Văn Thụ nằm tại phường 4 sẽ được chỉnh trang, nâng cấp các công viên cây xanh hiện có trong các khu dân cư. Đồng thời, một số công viên mới sẽ được hình thành từ giải pháp khoét lõm kết hợp với dự án giao thông hoặc sử dụng các nhà xưởng di dời. Diện tích cây xanh và khoảng trống đô thị sẽ được tăng thêm từ dự án cải tạo nâng cấp khu dân cư dọc trục đường Hồng Lạc – Đông Hồ – Nghĩa Phát và khu dân cư tại phường 3, 4 và 5. Ngoài ra, khu vực ven hành lang bảo vệ sẽ được khai thác để tạo cảnh quan cây xanh.

2.7 Quy hoạch khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tại quận Tân Bình

Để bảo vệ môi trường sống, không có kế hoạch phát triển thêm các cơ sở sản xuất công nghiệp gây ô nhiễm. Chỉ có cụm công nghiệp nhẹ Hoàng Hoa Thám tại phường 12 và một số cơ sở tại phường 15 được giữ lại và tăng cường các biện pháp xử lý ô nhiễm môi trường. Mục đích là từng bước đầu tư thành các cơ sở sản xuất công nghiệp sạch thân thiện với môi trường sống.

Các cơ sở công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp hiện hữu không gây ô nhiễm môi trường còn trong khu dân cư sẽ được giữ lại để tạo việc làm và phát triển kinh tế. Tuy nhiên, trong dài hạn, cần tiếp tục xem xét chuyển dịch các cơ sở này sang dịch vụ hoặc để tạo quỹ đất cho xây dựng các công trình phúc lợi công cộng.

2.8 Quy hoạch quỹ đất liên quan đến quốc phòng tại quận Tân Bình

Các khu đất trống hoặc đang sử dụng không cho mục đích quốc phòng hoặc sân bay sẽ được quy hoạch xây dựng cân đối, phù hợp với mục tiêu phát triển lâu dài như sau:

  • Sử dụng quỹ đất để xây dựng các công trình giáo dục và y tế.
  • Sử dụng quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng, như công viên, bãi đỗ xe, dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng cho thuê v.v. để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và đảm bảo an ninh quốc phòng.
  • Cân đối sử dụng quỹ đất để đáp ứng nhu cầu của cả quận và thành phố, và để đem lại lợi ích chung cho các cơ quan quản lý sử dụng đất.

 2.8 Quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất tại quận Tân Bình

Quyết định số 276/QĐ-BGTVT vừa được Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Anh Tuấn ký ban hành, phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn 2022-2030. Điều chỉnh này tập trung vào các nội dung như quy hoạch khu quản lý bay và thông tin dẫn đường, quy hoạch khu phục vụ mặt đất và quy hoạch văn phòng các cơ quan.

Theo đó, trong quy hoạch khu quản lý bay và thông tin dẫn đường, sẽ được nghiên cứu và xây dựng hệ thống radar thời tiết công nghệ Doppler tại phía Đông Bắc của Cảng hàng không Tân Sơn Nhất. Diện tích khoảng 1.600 m2 sẽ được sử dụng để xây dựng hệ thống này, tiếp giáp với Khu xử lý nước thải và thu gom chất thải rắn.

Về quy hoạch khu phục vụ mặt đất, quy hoạch sẽ tập trung vào hệ thống sân đỗ ôtô, bố trí hợp khối tổ hợp sân đỗ ôtô và nhà xe nhiều tầng kết hợp với Nhà ga hành khách T3. Các luồng ra, vào sẽ được quy hoạch phù hợp với diện tích đất mở rộng.

Để quy hoạch văn phòng các cơ quan, kế hoạch bổ sung Đồn công an sẽ được đặt tại khu vực bãi đỗ xe ô tô phía Đông Nhà ga hành khách T2, với diện tích khoảng 300 m2. Bên cạnh đó, kế hoạch quy hoạch các công trình phụ trợ Cảng hàng không sẽ bao gồm ba mục đích: sửa đổi vị trí khu xử lý nước thải và thu gom chất thải rắn, di chuyển Khu chế biến suất ăn về phía Đông so với vị trí hiện tại, và điều chỉnh công năng của nhà xe ngoại trường từ bãi đỗ xe trực tiếp Nhà ga hành khách T3 thành bãi tập kết trang thiết bị mặt đất. Ngoài ra, Trạm xử lý chất thải phía Tây Nhà ga hành khách T3 cũng sẽ được di chuyển sang phía Đông của Nhà ga hành khách T3.

Quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất quận Tân Bình

Sau điều chỉnh, các hạng mục chính của sân bay Tân Sơn Nhất không thay đổi. Đến năm 2030, nhà ga hành khách T1 và T2 vẫn được giữ nguyên và được cải tạo, mở rộng để nâng công suất phục vụ lên khoảng 30 triệu người mỗi năm. Nhà ga T3 mới sẽ được bổ sung ở phía nam để đáp ứng 20 triệu khách. Ngoài ra, sân đỗ máy bay trước ga T3 và sân phía tây nam sẽ được bổ sung 56 vị trí đỗ máy bay, nâng tổng số vị trí đỗ máy bay của sân bay lên 106. Tổng diện tích đất quy hoạch điều chỉnh là 791 ha, bao gồm 545 ha đất sân bay hiện tại, 19 ha đất quốc phòng đã tạm bàn giao làm sân đỗ, 18 ha đất quốc phòng liên danh với hàng không dân dụng, 35 ha đất quy hoạch bổ sung phía nam và 171 ha đất quy hoạch bổ sung phía bắc.

Theo kế hoạch đầu tư, các công trình phụ trợ trên khu vực phía nam như nhà ga T3, sân đỗ, đường giao thông sẽ được ưu tiên triển khai ngay sau khi Bộ Quốc phòng giao đất. Ở khu vực phía bắc, hạng mục được ưu tiên là hồ chứa nước và trạm bơm cưỡng bức để chống ngập úng. Hệ thống trục ra vào sân bay sẽ được đầu tư ngay sau khi quy hoạch chi tiết được duyệt và phù hợp với quy hoạch giao thông của TP HCM.

Bất Động Sản Nam Bộ

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0924.85.8989

hoặc để lại thông tin vào mẫu bên dưới, chúng tôi sớm liên hệ hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.

    Tư vấn miễn phí (24/7) 0924.85.89.89