Thị trường bất động sản Nhơn Trạch được đánh thức bằng loạt dự án hạ tầng “Siêu Khủng”

Trước đây, hạ tầng giao thông kém kết nối từng là một trong những hạn chế lớn của huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tuy nhiên, điểm này đang dần được khắc phục thông qua việc triển khai một loạt các tuyến đường và dự án giao thông nghìn tỷ, nhằm đồng bộ hóa hạ tầng và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của huyện. Những nỗ lực này cũng góp phần tạo ra sự phát triển sáng giá cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch

Vào đầu năm 2021, việc khởi công xây dựng giai đoạn 1 Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành đã tạo ra cú hích mạnh cho thị trường Bất động sản Đồng Nai nói chung và Nhơn Trạch nói riêng, đó là điểm nhấn quan trọng nhất giúp thị trường trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Cùng với đó, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai như Đường Vành đai 3, cầu Nhơn Trạch nối Nhơn Trạch và TP.HCM, cầu Cát Lái, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành nối TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, và nhiều dự án khác, tạo nên bức tranh siêu hạ tầng kết nối, góp phần đưa nền kinh tế và Bất động sản Nhơn Trạch trở lại với tiềm năng vốn có.

Hơn nữa, khả năng kết nối giữa Nhơn Trạch với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây đã được cải thiện đáng kể thông qua các tuyến đường như Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51 hay Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, đang được hoàn thiện.

Nhơn Trạch là một địa phương tiềm năng với nhiều thế mạnh trong phát triển kinh tế, không chỉ là về hạ tầng giao thông mà còn là về cảng biển. Huyện này sở hữu 2 trong số 3 khu bến cảng biển trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cùng với vị trí địa lý nằm giữa tam giác TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị công nghiệp cảng và đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Trong tương lai gần, với sự kết nối đồng bộ và thông thoáng của các công trình giao thông như đường thủy, đường bộ, hàng không, đường sắt, cao tốc, cầu…, Nhơn Trạch sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn. Khu vực này sở hữu thế mạnh về giao thương hàng hóa và có vị trí tiếp giáp thuận lợi với phía Đông, Đông Nam TP.HCM. Với những lợi thế này, Nhơn Trạch đang được đánh giá là có tiềm năng để hình thành những khu đô thị lớn, góp phần vào việc giãn dân cho TP.HCM.

Vị trí huyện Nhơn Trạch nhìn từ vệ tinh

Bên cạnh đó, Nhơn Trạch còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn. Tính đến hiện tại, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có 32 khu công nghiệp, trong đó Nhơn Trạch có 9 khu công nghiệp với tỉ lệ lấp đầy trên 80%. Điều này đã thu hút khoảng 120.000 chuyên gia và lao động đến sinh sống và làm việc tại đây. Hơn nữa, với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Nhơn Trạch đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nhu cầu về nhà ở cho công nhân và chuyên gia tại Nhơn Trạch đang gia tăng mạnh, đặc biệt là khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động và nguồn vốn FDI đổ vào các khu công nghiệp tại địa phương ngày càng nhiều. Tuy nhiên, việc cung cấp nhà ở cao cấp và tiện ích hiện đại chưa đáp ứng đủ nhu cầu, khiến nhiều chuyên gia và người lao động phải lựa chọn mua hoặc thuê nhà tại TP.HCM. Vì vậy, Nhơn Trạch đang cần các dự án bất động sản tiện ích bài bản và cao cấp, đi kèm với hạ tầng hoàn thiện và đảm bảo an ninh để thu hút người dân đến sinh sống. Các dự án như vậy sẽ giúp phát triển dân cư và nâng cao chất lượng cuộc sống tại khu vực này.

Nhận thấy tiềm năng và nhu cầu phát triển của khu vực, nhiều chủ đầu tư đã chuyển đổi sang xây dựng nhà cao cấp dành cho chuyên gia và người lao động, mở ra cơ hội phát triển rộng lớn và đem lại lợi nhuận ổn định. Thăng Long Real Group là một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực này, đã triển khai dự án Fiato City tại huyện Nhơn Trạch với quy mô lớn và kiến trúc hiện đại nhất.

Phối cảnh dự án căn hộ Fiato City do Thăng Long Real làm chủ đầu tư sắp triển khai tại Nhơn Trạch, Đồng Nai

Fiato City là giai đoạn tiếp nối sau sự thành công của Khu dân cư Thăng Long Home – Hiệp Phước, một phân khu thấp tầng có hơn 200 căn nhà phố, biệt thự đã được hoàn thành và thu hút cư dân về sinh sống, hình thành một cộng đồng văn minh kiểu mẫu tại Nhơn Trạch.

Theo nhận định của các chuyên gia, Nhơn Trạch hiện đang trải qua giai đoạn phát triển tương tự như khu vực phía Đông của TP.HCM. Khi các dự án giao thông được đưa vào hoạt động kết hợp với sân bay quốc tế Long Thành, đây sẽ là một yếu tố quan trọng để thúc đẩy giá trị Bất động sản tại Nhơn Trạch tăng mạnh trong tương lai.

Bất Động Sản Nam Bộ