DỰ ÁN KHU DÂN CƯ HOA THƯƠNG LONG AN

Khu dân cư Hoa Thương Long An – Được ví là khu đô thị xanh, thông minh hiện đại bậc nhất tại khu Tây Nam Sài Gòn. Với quy mô lên đến 98,452 hecta, do Công ty Cổ phần Hoa Thương, một thành viên của Tập đoàn Hưng Thuận làm chủ đầu tư, Khu dân cư Hoa Thương hứa hẹn là một tổ hợp đô thị hiện đại và tiện nghi tại tỉnh Long An. Vị trí độc đáo của dự án nằm cách trung tâm thành phố chưa đầy 20km và cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 15km. Đây là một dự án được hưởng lợi từ sự phát triển nhanh chóng của khu vực này.

Trong bối cảnh quỹ nhà ở của Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, cùng với sự gia tăng không ngừng của nhu cầu sống và làm việc tại đây, Khu dân cư Hoa Thương trở thành một lựa chọn lý tưởng. Dự án không chỉ giúp giảm áp lực về nhà ở mà còn hỗ trợ Thành phố Hồ Chí Minh trong việc cải thiện hạ tầng và chất lượng cuộc sống của người dân. Dự án Khu dân cư Hoa Thương Cần Giuộc hứa hẹn sẽ trở thành một đô thị vệ tinh phát triển, mang lại những tiện ích và không gian sống chất lượng cho cư dân và cộng đồng xung quanh.

• Tên dự án: Khu dân cư Hoa Thương
• Vị trí: xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Chủ đầu Tư: Công ty Cổ phần Hoa Thương
• Đơn vị phân phối: Bất Động Sản Nam Bộ
• Quy mô: 98,452 ha
• Quy mô dân số: dự kiến khoảng 12.500 người
• Loại hình:Đất nền
• Tổng số sản phẩm: 916 lô nhà liên kế, 1087 nhà liên kế vườn, 222 nhà vườn, 271  biệt thự, 902 căn hộ chung cư
• Diện tích: Đất nền (80 m2-250 m2)
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
• Giá bán: Đang cập nhật…

Khu dân cư Hoa Thương Long An tọa lạc tại một vị trí vô cùng thuận lợi, tạo điều kiện lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi. Dự án này nằm dọc theo Đường huyện 11 và được kỳ vọng sẽ nằm gần Đường vành đai 1 và Đường vành đai 2 trong tương lai, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Với khoảng cách chỉ khoảng 20 km từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và khoảng 02 km từ Thị trấn Cần Giuộc, dự án Khu dân cư Hoa Thương mang đến sự tiện lợi cho cư dân trong việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, giáo dục và dịch vụ. Ngoài ra, nằm cách Thị trấn Bến Lức khoảng 18 km và Thị trấn Cần Đước khoảng 14 km, cư dân ở đây cũng có dễ dàng truy cập vào các thị trấn lân cận.

Vị trí dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An

Khu vực quy hoạch dự án Khu dân cư Hoa Thương nằm tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, có ranh giới rõ ràng và được bao quanh bởi các yếu tố quan trọng. Phía Tây-Bắc giáp với dân cư và đất trồng hiện hữu, mang lại một môi trường sống tự nhiên và xanh mát. Phía Đông-Nam giáp với Dự án Kim Long, tạo ra cơ hội phát triển và đầu tư. Phía Đông-Bắc giáp với dân cư và đất trồng hiện hữu, đem lại sự gắn kết với cộng đồng xung quanh. Phía Tây-Nam giáp với rạch Cầu Tràm, mang đến không gian thoáng đãng và tận hưởng thiên nhiên.

Dự án Khu dân cư Hoa Thương được chủ đầu tư tâm huyết, thiết kế tận dụng không gian một cách thông minh để tạo ra một môi trường sống đô thị hiện đại, an toàn, và thân thiện với môi trường. Được thể hiện qua việc dành 10% diện tích dự án để xây dựng các công viên cây xanh, đây là không gian lý tưởng cho cư dân thư giãn, gặp gỡ bạn bè và gia đình, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện chất lượng không khí và môi trường sống chung.

Ngoài ra, dự án còn có một loạt tiện ích công cộng đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Trong danh sách này, có một trường THCS, một trường tiểu học, hai trường mẫu giáo và hai trạm y tế, đảm bảo rằng cư dân có sẵn mọi dịch vụ cơ bản mà họ cần trong cuộc sống hàng ngày. Hệ thống thể dục thể thao cũng được thiết kế để thúc đẩy sức khỏe và hoạt động vận động trong cộng đồng.

Phối cảnh công viên tại Dự án Khu dân cư Hoa Thương Cần Giuộc Long An

Về giao thông, dự án Khu dân cư Hoa Thương cũng được ưu tiên trong việc kết nối với hệ thống giao thông quốc gia và địa phương. Đường Hương lộ 11 và Quốc lộ 50 giúp kết nối dự án với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận một cách thuận lợi. Đặc biệt, sự phát triển của hệ thống giao thông đô thị mới và tuyến Metro dự kiến sẽ đánh dấu một bước tiến quan trọng cho việc di chuyển từ dự án này đến trung tâm thành phố, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc di chuyển hàng ngày.

Với những tiện ích và kết nối giao thông tốt, Khu dân cư Hoa Thương không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là nơi để cư dân tận hưởng cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

Mặt bằng thiết kế của dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An thể hiện sự cân nhắc tỉ mỉ và sáng tạo trong việc tận dụng diện tích để đảm bảo cuộc sống đa dạng và thoải mái cho cư dân. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 98,45 ha và mức đầu tư lên đến 1.480 tỷ đồng, dự án này hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Diện tích dự án Khu dân cư Hoa Thương đã được phân chia thành các hạng mục xây dựng cụ thể như sau:

• Đất ở chiếm 48,7% tổng diện tích, với 479.029 m2, bao gồm các loại hình nhà liên kế kết hợp thương mại và các căn nhà độc lập.
• Đất giao thông chiếm 36,4% tổng diện tích, với 358.020 m2, đảm bảo hệ thống đường và lối đi dễ dàng kết nối các khu vực trong dự án.
• Đất cây xanh và mặt nước chiếm 10,3% tổng diện tích, với 100.994 m2, tạo ra các không gian xanh mát, công viên và hồ nước dành cho cư dân thư giãn và giải trí.
• Đất công trình công cộng chiếm 4,7% tổng diện tích, với 46.477 m2, bao gồm các tiện ích như trường học, trạm y tế và các dịch vụ cộng đồng.

Mặt bằng hiện trạng sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An 

Mặt bằng đường dây và đường ống tại dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An 

Mặt bằng quy hoạch chỉ giới xây dựng tại dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An 

Mặt bằng quy hoạch sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An 

Dự án Khu dân cư Hoa Thương được thiết kế để cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đa dạng để phù hợp với nhu cầu của cư dân. Bao gồm 916 lô nhà liên kế kết hợp thương mại, 1087 lô nhà liên kế vườn, 222 căn nhà vườn, 271 biệt thự, 89 căn hộ chung cư và 813 lô đất nền phục vụ cho nhu cầu tái định cư và nhà ở xã hội. Điều này đảm bảo rằng cư dân có nhiều lựa chọn để tìm kiếm một nơi ở phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của họ.

Mặt bằng phân lô Dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An

Phối cảnh biệt thự Dự án Khu dân cư Hoa Thương

Phối cảnh nhà phố Dự án Khu dân cư Hoa Thương

Phối cảnh Shophouse Dự án Khu dân cư Hoa Thương

Pháp lý của dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An được xây dựng trên cơ sở nhiều văn bản và quyết định của các cơ quan chính quyền địa phương. Dưới đây là một số thông tin về pháp lý của dự án:

• Dự án được khởi đầu theo công văn số 217/UBND-VP ngày 18/4/2011 của Ủy ban Nhân dân huyện Cần Giuộc, trong đó Ủy ban Nhân dân huyện đồng ý cho Công ty Cổ phần Hoa Thương tiến hành khảo sát và lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho Khu dân cư và Thương mại tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
• Tiếp theo, dự án đã được thông qua quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu Dân cư, Thương mại, Dịch vụ Kim Long và Hoa Thương thông qua thông báo số 325/TB-UBND ngày 08/12/2011 của UBND huyện Cần Giuộc.
• Nghị quyết số 18/2011/NQ-HĐND ngày 15/11/2011 của Hội đồng Nhân dân huyện Cần Giuộc đã thông qua Tờ trình điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cần Giuộc.
• Công văn số 44/CV.KT-HT ngày 31/01/2012 của Uỷ ban Nhân dân huyện Cần Giuộc đã kiểm tra hồ sơ nhiệm vụ thiết kế quy hoạch và thuyết minh tổng hợp đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu Dân cư, Thương mại và Dịch vụ Kim Long theo thông báo số 325/TB-UBND ngày 08/12/2011 của UBND huyện Cần Giuộc.
• Cuối cùng, Thông Báo số 148/TB-UBND ngày 13/5/2013 của Uỷ ban Nhân dân huyện Cần Giuộc đã kết luận cuộc họp về bố trí chỉ tiêu sử dụng đất để tiếp nhận đầu tư các dự án dân cư đô thị do Công ty Cổ phần đầu tư Hoa Thương đầu tư trên địa bàn thị trấn Cần Giuộc mở rộng, theo Quyết định phê duyệt quy hoạch số 123/QĐ-UBND ngày 07/01/2013 của UBND tỉnh Long An.

Tổng hợp các thông báo, quyết định, và phê duyệt này cho thấy rằng dự án Khu dân cư Hoa Thương đã được duyệt và phê duyệt theo quy trình pháp lý, đáng tin cậy cho việc phát triển và đầu tư.

Chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Hoa Thương Long An là Công ty Cổ phần Hoa Thương. Công ty này được thành lập vào ngày 30/11/2009 và có trụ sở chính tọa lạc tại số 7 đường số 12, khu đô thị mới Him Lam, phường Tân Hưng, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Với sự kinh nghiệm và cam kết trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Công ty Cổ phần Hoa Thương đã đảm bảo sự uy tín và chất lượng trong việc thực hiện dự án Khu dân cư Hoa Thương. Chủ đầu tư này đã và đang đóng góp vào sự phát triển và cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân tại Long An thông qua dự án quy mô lớn này.