DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương – một biểu tượng của sự phát triển và tiện nghi tại Bình Dương. Với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai khu vực phường Tân Bình, Dĩ An, dự án này hứa hẹn mang đến cho bạn một cuộc sống và môi trường làm việc hoàn hảo.

Với quy mô 126 ha, Khu đô thị Đông Bình Dương sẽ cung cấp tổng cộng 6.090 nền đất với diện tích đa dạng từ 80m2 đến 200m2. Dự án này được chia thành 3 giai đoạn triển khai cơ sở hạ tầng, đảm bảo rằng từng phần sẽ được hoàn thiện một cách tối ưu và đáp ứng nhu cầu của cư dân. Không chỉ là một khu đô thị, Đông Bình Dương còn được xây dựng với tầm nhìn đa chiều về tiện ích và tiện nghi. Hệ thống tiện ích đồng bộ bao gồm trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị và nhiều tiện ích khác, mang lại cho cư dân một cuộc sống đầy đủ và thuận tiện.

Với vị trí nằm trong vùng đang phát triển của Bình Dương và sự đẩy mạnh về hạ tầng và giao thông, Dự án Đông Bình Dương không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Dự án này đánh dấu bước tiến mới trong việc xây dựng một cộng đồng phát triển và hiện đại tại khu vực này.

• Tên dự án: Khu Đô Thị Đông Bình Dương
• Vị trí: Toạ lạc tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
• Chủ đầu Tư: Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương
• Đơn vị phân phối: Bất Động Sản Nam Bộ
• Quy mô dự án: 126,7 ha
• Quy mô dân số: 31.675 người.
• Loại hình: Đất nền
• Tổng số sản phẩm: 6.090 nền đất, chia làm 3 giai đoạn triển khai cơ sở hạ tầng
• Diện tích: 80-200 m2
• Tiện ích:  Công viên; Trường mầm non; Nhà trẻ; Gym; Spa; Phố thương mại.v.v
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

Khu đô thị Đông Bình Dương có vị trí thật sự đắc địa và thuận lợi, đó là điểm mạnh hàng đầu của dự án. Nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, dự án có một hình dáng bao quanh rất đặc biệt:

• Phía Tây Nam tiếp giáp với khu đất dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và mở rộng của dự án.
• Phía Tây Bắc kề nhánh suối Năm Thuận và khu dân cư, mang lại không gian xanh mát và tiện ích cần thiết cho cư dân.
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với rạch ông Tiếp, mang đến một môi trường thiên nhiên và không gian tĩnh lặng.
• Phía Đông Nam nối liền với rạch ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai, đảm bảo sự tiện lợi và thông thoáng trong việc di chuyển và kết nối.

Vị trí dự án khu đô thị Đông Bình Dương, tại Tp. Dĩ An, T. Bình Dương

Vị trí độc đáo của Khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi mà còn làm cho dự án trở thành một trung tâm thương mại quan trọng tại Dĩ An. Nó cũng là lựa chọn hàng đầu cho những người nhập cư và làm việc tại Phường Tân Bình, TX. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương, cũng như các khu vực lân cận.

Khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ thu hút bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hệ thống tiện ích đồng bộ và đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Dưới đây là một số điểm nổi bật về tiện ích tại dự án:

• Công viên xanh mát: Dự án quy hoạch 5 công viên với không gian xanh tươi mát, tạo điểm tựa lý tưởng để cư dân thư giãn, tận hưởng thiên nhiên và tạo kết nối xã hội.
• Khuôn viên cây xanh: Với 16 mãng xanh, Đông Bình Dương tạo ra môi trường sống trong lành và thú vị, mang lại không gian tĩnh lặng và hòa mình vào thiên nhiên.
• Chợ trung tâm: Khu đô thị có 1 chợ trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các sản phẩm và dịch vụ hàng ngày một cách tiện lợi.
• Giáo dục đa cấp: Đông Bình Dương cung cấp hệ thống giáo dục đa cấp với 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở và 1 trường trung học phổ thông, đảm bảo sự phát triển toàn diện cho các thế hệ trẻ.
• Dịch vụ y tế: Với 2 phòng khám đa khoa, cư dân có sẵn dịch vụ y tế chất lượng và thuận tiện, đảm bảo sức khỏe cho gia đình.
• Chung cư hiện đại: Dự án Đông Bình Dương còn bao gồm 7 toà chung cư với các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Mặt bằng tiện ích nội khu dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ là nơi ở, mà còn là một cộng đồng đầy đủ tiện ích, tạo điều kiện tốt nhất cho cuộc sống và phát triển của mọi gia đình.

Ngoài các tiện ích nội khu đa dạng, Khu đô thị Đông Bình Dương còn tận hưởng sự tiện lợi của hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và thuận tiện. Dự án nằm trong vùng với mạng lưới xã hội và kinh tế phát triển, mang lại lợi ích không giới hạn cho cư dân. Dưới đây là một số điểm ngoại khu quan trọng:

• Chợ Bình Trị: Cách dự án chỉ 900m, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và tiếp cận các sản phẩm tươi ngon hàng ngày.
• Chợ Chiêu Liêu, KCN VSIP: Cách 2 km, đây là một khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều cửa hàng và dịch vụ đa dạng.
• KCN Tân Đông Hiệp B: Cách 4 km, là một trong những khu công nghiệp quan trọng của Bình Dương, cung cấp nhiều cơ hội việc làm và dịch vụ tiện ích cho cư dân.
• KCN Việt Hương và chợ Dĩ An: Cách 5 km, đây là một vùng kết nối với nhiều cơ hội kinh doanh và mua sắm.
• Aeon Bình Dương: Cách 6 km, là một trung tâm mua sắm lớn với nhiều cửa hàng, nhà hàng và giải trí cho gia đình.
• KCN Bình An: Cách 7 km, là một khu vực kinh doanh quan trọng trong tỉnh Bình Dương, đem lại nhiều lợi ích kinh tế và dịch vụ cho cư dân.
• Chợ Thủ Đức: Cách 8 km, là một trong những chợ lớn của TP. Hồ Chí Minh, cung cấp nhiều loại hình mua sắm và ẩm thực đa dạng.

Tiện ích ngoại khu dự án Khu đô thị Đông Bình Dương

Tất cả những tiện ích ngoại khu này tạo ra một môi trường sống đa dạng và phong phú, giúp cư dân của Khu đô thị Đông Bình Dương tận hưởng cuộc sống đầy đủ và tiện nghi trong một vùng lân cận đang phát triển.

Khu đô thị Đông Bình Dương, với quy hoạch tổng diện tích 126,7ha, là một biểu tượng của sự hiện đại và bố trí hợp lý. Với chỉ tiêu 4 người 1 hộ, dự án sẽ đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho khoảng 31.675 cư dân.

Mặt bằng phân lô dự án khu đô thị Đông Bình Dương

Mặt bằng thiết kế của Khu đô thị Đông Bình Dương đa dạng và phong cách:

• Nhà chung cư: Với diện tích 2.370m2 và tổng số 63 căn, các căn hộ được xây dựng ở cao 06 tầng, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và hiện đại.
• Đất tái định cư: Chiếm 44.814m2 với tổng số 420 căn, đất này được sắp xếp từ cao 01-03 tầng, đảm bảo sự an cư và phát triển bền vững.
• Đất xã hội: Diện tích lên đến 92.858m2 với khoảng 1.421 căn, được xây dựng ở cao 05 tầng, mang lại sự đa dạng và tích hợp trong cộng đồng.
• Đất thương mại dịch vụ: Diện tích 8.866m2 tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và cửa hàng phát triển và phục vụ cư dân.
• Đất giáo dục: Với diện tích lên đến 80.787m2, gồm 05 trường mầm non, 04 trường tiểu học, 01 trường THCS, 01 trường THPT, đảm bảo sự phát triển toàn diện của giáo dục trong khu vực.
• Đất y tế: Diện tích 5.541m2 với 2 phòng khám đa khoa, đảm bảo sức khỏe của cư dân được chăm sóc tốt nhất.
• Đất cây xanh thể dục thể thao: Diện tích 51.008m2 mang lại không gian xanh, thể dục và thể thao cho cư dân, thúc đẩy cuộc sống lành mạnh và năng động.

Tổng thể, mặt bằng thiết kế của Khu đô thị Đông Bình Dương thể hiện sự quan tâm đến mọi khía cạnh của cuộc sống và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, tạo nên một cộng đồng phát triển và hiện đại.

Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương được thực hiện dưới sự hỗ trợ và sự chấp thuận của cơ quan quản lý địa phương, đảm bảo tính pháp lý và sự thực hiện của dự án. Pháp lý của dự án được xác nhận qua các quyết định quan trọng sau đây:

1. Ngày 27/09/2022: UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 2379/QĐ-UBND, cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 7) để triển khai dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Điều này đã đánh dấu sự hợp pháp và quyết định của chính quyền địa phương để dự án có thể tiến hành.
2. Ngày 01/08/2023: UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục phát hành Quyết định số 1970/QĐ-UBND, cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương gia hạn tiến độ sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương tại cùng vị trí. Sự gia hạn này cho thấy sự cam kết của cơ quan quản lý đối với sự thành công và phát triển của dự án.

Sự chấp thuận và gia hạn pháp lý từ phía UBND tỉnh Bình Dương thể hiện sự ủng hộ và quyết tâm trong việc phát triển Khu đô thị Đông Bình Dương, đồng thời bảo đảm rằng dự án này sẽ tuân thủ mọi quy định và điều kiện pháp lý cần thiết để đảm bảo tính bền vững và phát triển của nó.

Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Đông Bình Dương là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, một đơn vị uy tín và có lịch sử lâu đời trong lĩnh vực phát triển đô thị. Công ty này đã được thành lập vào ngày 22/01/2008 và có trụ sở tại khu phố Tân Phú 2, Tân Phước, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Theo thông tin được nắm bắt, vào năm 2003, UBND tỉnh Bình Dương đã thông qua quyết định chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. HCM (Fideco) trở thành chủ đầu tư dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương. Sau đó, Fideco đã thực hiện một liên doanh với Công ty Onshine Investments để thành lập Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, nhằm tiến hành triển khai dự án này.

Chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương cam kết mang đến cho dự án sự chuyên nghiệp, chất lượng và đáng tin cậy, để đảm bảo rằng Khu đô thị Đông Bình Dương sẽ trở thành một nơi lý tưởng cho cư dân và đầu tư trong tương lai.