BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN 12

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN 12 TP. HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2021 -2030

Để tạo động lực cho Quận 12 phát triển, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã giao cho các sở-ban – ngành phối hợp cùng UBND Quận 12 khẩn trường hoàn tất các đồ án quy hoạch và triển khai các dự án hạ tầng trên địa bàn Quận 12 và hoàn tất định hướng quy hoạch sử dụng đất tại quận 12 giai đoạn 2021 -2030 . Cụ thể, giao Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với UBND Quận 12 khẩn trương hoàn tất công tác rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn quận. Lập danh mục các khu vực cần điều chỉnh do quy hoạch, các dự án thiếu tính khả thi, các dự án chậm trễ thực hiện, và đặt biệt các dự án sai phạm gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích chính đáng, hợp pháp của người dân trong khu vực quy hoạch trên địa bàn quận 12, và hiện nay đã điều chỉnh và ban hành bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 12 giai đoạn từ 2021 – 2030.

Quận 12 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 12 nằm về phía tây bắc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo Quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, tiếp giáp các tỉnh đang phát triển như Tây Ninh, Bình Dương….có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dươngvà thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây giáp quận Bình Tân
• Phía Nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnhvà Tân Phú với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương

• Phía Bắc và Tây Bắc giáp các huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn

Quận 12 Thành phố Hồ Chí Minh gồm 11 phường: Phường An Phú Đông, Phường Đông Hưng Thuận, Phường Hiệp Thành, Phường Tân Chánh Hiệp, Phường Tân Hưng Thuận, Phường Tân Thới Hiệp, Phường Tân Thới Nhất, Phường Thạnh Lộc, Phường Thạnh Xuân, Phường Thới An, Phường Trung Mỹ Tây.

Tổng diện tích Quận 12: 53 km²

Tổng Dân số Quận 12 năm 2020: 820.000 người

Quận 12 có hệ thống đường bộ hiện đại với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1A), các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày, Quận 12 có cơ sở hạ tầng hiện đại và không ngừng nâng cấp và xây dựng thêm như Hầm chui An Sương, Cầu An Phú Đông bắt qua sông Sài Gòn nối Gò Vấp và An Phú Đông quận 12 thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội. Quận 12 còn có sông Sài Gòn bao bọc phía đông, là đường giao thông thủy quan trọng. Trong tương lai, nơi đây sẽ có đường sắt chạy qua. với những thuận lợi đó Quận 12 lợi để bố trí các khu dân cư, khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ – du lịch để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đây là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng và giá trị bất động sản không ngừng tăng tại quận 12.

Hiện nay trên địa bàn quận 12 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như: khu đô thị The Garden View, Khu đô thị One Palace 1, khu đô thị One Palace 2, Khu dân cư Điền Thuận Star Hill, khu dân cư Bảo Phú Residence, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside,khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp, khu đô thị Hiệp Thành City, Khu căn hộ cao cấp Picity High Park

1.DỰ ÁN THE GARDEN VIEW AN PHÚ ĐÔNG

The Garden View – Là dự án đất nền sổ đỏ trao tay và nhà phố xây sẵn 1 trệt 3 lầu tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Thị Liễu, phường An Phú Đông, Quận 12, do công ty TNHH Bất Động Sản Và Xây Dựng Điền Thuận làm chủ đầu tư và Bất Động Sản Nam Bộ làm đơn vị phát triển dự án, khu đô thị The Garden View dễ dàng kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh bằng hệ thống đường cao tốc trên cao số 5 hiện đại, quốc lộ 1A và dự án cầu Vàm Thuật nối với Quận Gò Vấp.

• Quy mô: 116 nền 
• Pháp lý: Sổ đỏ trao tay, bao giấy phép xây dựng.
• Ngân hàng hỗ trợ: 70%
• Thông tin dự án: Xem Tại Đây

2.DỰ ÁN ONE PALACE 1 QUẬN 12

One Palace 1 Quận 12 là dự án nhà phố, Shophouse thương mại xây sẵn do công ty Nhà Phố Việt Nam làm chủ đầu tư với thiết kế sang trọng đẳng cấp (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng) theo phong cách Châu Âu hiện đại với diện tích sử dụng lên đến 240 m2 đảm bảo không gian sống  rộng rãi và lý tưởng cho cả gia đình nhiều thế hệ, dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Hà Huy Giáp, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh.

• Quy mô:63 căn nhà phố xây sẵn 
• Pháp lý:Sổ hồng trao tay
• Ngân hàng hỗ trợ:70%
• Thông tin dự án: Xem Tại Đây

3.DỰ ÁN ONE PALACE 2 

 Dự án One Palace 2 tại mặt tiền đường Thạnh Xuân 38, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM, do công ty Thành Đô làm chủ đầu tư và Bất Động Sản Nam Bộ làm đơn vị phát triển dự án, One Palace 2 đây là Khu nhà phố thương mại với 106 nhà phố xây sẵn, có diện tích từ 90 m2 – 136 m2; thiết kế xây dựng gồm 1 trệt + 3 lầu + 1 tum. One Palace 2 với vị trí độc tôn là dự án duy nhất tại quận 12 với 3 mặt đều view Sông thoáng mát, One Palace 2 hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân 1 nơi an cư lý tưởng xứng tầm đẳng cấp thượng lưu.

• Quy mô:106 căn nhà phố xây sẵn 
• Pháp lý:Sổ hồng trao tay
• Ngân hàng hỗ trợ:70%
• Thông tin dự án: Xem Tại Đây

4.DỰ ÁN ĐIỀN THUẬN STAR HILL

Khu dân cư Điền Thuận Star Hill là dự án nhà phố thương mại xây sẵn với thiết kế 1 trệt 2 lầu bàn giao hoàn thiện với nội thất nhập khẩu cao cấp, quý khách chỉ xách vali vào ở ngay mà không sắm gì thêm, tọa lạc tại mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh nằm liền kề quận Gò Vấp, do công ty TNHH Bất Động Sản Điền Thuận làm chủ đầu tư và Bất Động Sản Nam Bộ làm đơn vị phát triển dự án.

• Quy mô:52 căn nhà phố xây sẵn 
• Pháp lý:Sổ hồng trao tay
• Ngân hàng hỗ trợ:70%
• Thông tin dự án: Xem Tại Đây

5.DỰ ÁN KHU DÂN CƯ BẢO PHÚ RESIDENCE 

Dự án khu dân cư Bảo Phú Residence – Là dự án nhà phố thương mại xây sẵn với thiết kế 1 trệt 3 lầu, do Công ty cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ Đại Phát làm chủ đầu tư và Bất Động Sản Nam Bộ làm đơn vị phát triển dự án, khu dân cư Bảo Phú Residence tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Thị Liễu, phường An Phú Đông, Quận 12. Đây được coi là cửa ngõ phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, từ dự án cư dân Bảo Phú Residence dễ dàng kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các vùng kinh tế lân cận như: Cách quận Gò Vấp chỉ 3 km; Cách thành phố Thủ Đức chỉ 1km, cách thành phố Thuận An Bình Dương chỉ 14 km, Cách thành phố Biên Hòa Đồng Nai chỉ 20 km.

• Quy mô:150 căn nhà phố xây sẵn 
• Pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng
• Ngân hàng hỗ trợ:70%
• Thông tin dự án: Xem Tại Đây

Bất Động Sản Nam Bộ