Định hướng quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 các huyện của tỉnh Đồng Nai

Các địa phương trong tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành quy hoạch sử dụng đất (SDĐ) cấp huyện giai đoạn 2021-2030. sắp tới đưa ra Hội đồng thẩm định rà soát, trình UBND tỉnh và HĐND tỉnh để thông qua.

Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là một trong những quy hoạch quan trọng nhất đang được các địa phương tỉnh Đồng Nai gấp rút hoàn thành. Vì sắp tới, tất cả các quy hoạch ngành khác đều phải lấy quy hoạch sử dụng đất làm “nền” để triển khai. Mục đích là để các quy hoạch ngành khi tích hợp vào quy hoạch tỉnh sẽ không bị “lệch pha” nhau gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp trên địa bàn. Thực tế, thời gian qua vì một số ngành không lấy bản đồ quy hoạch sử dụng đất làm “nền” nên đã dẫn tới các quy hoạch chồng chéo, khó triển khai phải chờ điều chỉnh quy hoạch mất khá nhiều thời gian

Quy hoạch tổng thể tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021 -2030

Căn cứ Luật Quy hoạch, Luật điểu chỉnh bổ sung một số điều của 37 Luật liên quan đến quy hoạch; Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch; Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch; Thông báo số 88/TB-BTNMT trước đó ngày 17/9/2019 của Bộ TN&MT; UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các Sở, ban, ngành liên quan và các địa phương cần tập trung chỉ đạo thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp cấp thiết thực hiện lập Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện nhằm đảm bảo tiến độ hoàn thành trình UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào cuối năm 2020, đến nay đã thông nhất định hướng quy hoạch sử dụng đất cho các huyện và thành phố tại tỉnh Đồng Nai cụ thể như sau:

1.Nhơn Trạch đã chuẩn bị cho công cuộc di dân số lượng lớn vượt sông định cư.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch giai đoạn 2021 -2030

2.Quy hoạch đường ven sông liền mạch từ hồ Trị An về tới Nhơn Trạch để kích thích du lịch và tiềm năng du lịch của tỉnh, việc đổi màu toàn bộ rừng phòng hộ khu xung quanh hồ Trị An, làm đường hương lộ 2, nâng cấp mở rộng DT768….

Quy hoạch đường ven sông liền mạch từ hồ Trị An về tới Nhơn Trạch để kích thích du lịch và tiềm năng du lịch của tỉnh

Huyết mạch xương sống Đồng Nai bây giờ là cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, bắt buộc mở rộng tối đa để phát triển thành phố phía Đông hoàn chỉnh theo đúng lộ trình, và hạ tầng khu vực sân bay Long Thành triển khai trong giai đoạn 2021 -2030

Hạ tầng xa gần ưu tiên giai đoạn 2021-2030 đều liên quan mật thiết đến sân bay Long Thành, khu công nghiệp và Logistic về sân bay Long Thành, kết nối các huyện về Long Thành. Định hướng kinh tế vùng từng huyện xã chịu phụ thuộc cực lớn theo đường Vành Đai 4( nhất là Vĩnh Cửu, Trảng Bom, Thống Nhất, Cẩm Mỹ).Các đường tỉnh lộ như DT771 song song quốc lộ 51( phía Tây sân bay LT), DT772 song song quốc lộ 1A( phía Bắc trải dài sang Đông sân bay Long Thành), DT773 song song cao tốc Dầu Giây Phan Thiết( phía Đông Đông Nam sân bay LT) chắc chắn sẽ được ưu tiên vì tối quan trọng trong vấn đề Logistic của tỉnh Đồng Nai.

Bản đồ quy hoạch huyện Long Thành giai đoạn 2021 -2030

Bản đồ quy hoạch giao thông huyện Long Thành 2020 tầm nhìn đến 2030

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Long Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quy hoạch và thực tế triển khai cầu Bạch Đằng 2, vành đai Biên Hoà đang ráo riết, và  triển khai thi công cao tốc Bắc Sơn – Long Thành nối trực diện phía Bắc sân bay Long Thành là điều ưu tiên hàng đầu cho giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch giao thông phía Bắc sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đang ráo riết mở rộng và bám sát vào các tuyến huyết mạch kết nối, ví dụ điển hình như vị trí cực đắc địa phía khu công nghiệp đô thị dịch vụ Cẩm Mỹ ôm 2 bên cao tốc Dầu Giây Phan Thiết và rất gần nút vòng xoay 2 cao tốc, cạnh Vành Đai 4 đi ngang với tổng diện tích dự kiến xin khu công nghiệp đô thị dịch vụ là 3600ha.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất  huyện Cẩm Mỹ giai đoạn 2021 -2030

Đơn vị hành chính Thành phố Biên Hòa: 29 Phường là An Bình, An Hòa, Bình Đa, Bửu Long, Hiệp Hòa, Hóa An, Hòa Bình, Hố Nai, Long Bình, Long Bình Tân, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Tân Biên, Tân Hạnh, Tân Hiệp, Tân Hòa, Tân Mai, Tân Phong, Tân Tiến, Tân Vạn, Thanh Bình, Thống Nhất, Trảng Dài, Trung Dũng & 1 Xã Long Hưng

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa giai đoạn 2021 – 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện thống nhất giai đoạn 2021 – 2030

Bất Động Sản Nam Bộ